而区长韩伟在谈到大学园区建设发展时指出,现在我区已有13所院校入驻，在校师生人数超过10万人，以后还会增加。下步山东大学主校区、山东财经大学主校区将入驻章丘，以及山东协和学院、济南大学、山东科技大学、山东政法学院、山东省社会科学院等高校和科研院所也将有计划入驻，章丘的大学园区将更具魅力，更富活力。

      在近一段时间以来章丘片区招商引资项目不断取得新的突破，尤其是圣井片区近期一直是章丘区招商引资项目的重点区域。山东大学主校区开工在即，即将进入全面建设阶段。山东财经大学主校区已经开工建设，未来山大等数万师生的入驻，将为章丘包括大数据产业在内的高端产业发展提供更多人才支持。目前该片区的土地价值也受到了很多大型开发商的关注，绣源河片区开发有很多低密度住宅，像别墅、洋房等产品。目前中骏、和昌、世贸、山东高速等已经在片区重金拿地，其中16年中骏在绣源河西岸拿地地价在4000多元每平，世贸17年在绣源河拿地价格在6415元每平，这些开发地块都属于低容积率住宅区域，地块未来将会开发别墅、多层洋房等产品。而拿地地价高那么未来别墅、洋房等产品的房价就会高，同属于绣源河片区，目前看谁拿地的地价低，谁的住宅产品价格就更具有竞争力。目前看中骏别墅建设项目进度最快，前期拿地地价最低，并且别墅项目已经开始推向市场，其他毗邻的和昌、世贸项目还没有最新进展。

     最近济南房价被建委限价限制住了，而连续几个月以来临沂、淄博、潍坊房价出现了较大涨幅，甚至出现了跳涨，这些三线城市房价局部区域已经超过1万元每平。所以当很多朋友感慨济南房价一万多很高时，等他们回到这些地级市会发现，这些地级市房价也已经开始过万了，他们济南不买起房子很可能回老家买房也比较吃力。临沂市作为山东省民营经济做活跃的区域，作为中国物流之城，商贸物流很发达，临沂市经济发展模式是藏富于民。自2016年下半年以来，临沂房价开始进入上升通道，涨幅达到30%以上，南坊新区近期开盘楼盘洋房一层价格在2.2万每平左右，其他洋房均价13000-16000元每平，这个价位已经赶上济南东部唐冶等片区了。近期开盘的多个项目均当天售罄。在临沂老城区兰山区，老城区的一些好地段的公寓项目，也已经卖到7500~9000元每平，这个价格也是直逼济南。

      山东省三线城市除了临沂之外，淄博、潍坊、枣庄以及德州齐河、济宁邹城的房价都出现了涨价和“供不应求”。滨州滨城区的房价已超过了6000元每平。而前几天潍坊一块土地拍卖，此宗地初始报价为266万元/亩，经过激烈竞价，最终以521.5万元/亩成交，楼面价为2986元/㎡，建安成本（含配套），再加上税费、管理费、前期费、报检费等各种费用，仅成本价就已经超过8000元/㎡了，外加利息和利润，潍坊该项目未来售价已经过万！

     而近日淄博土地拍卖也是很疯狂，据淄博市国土资源交易网信息，9月16日上午11点39分，章丘市碧桂园房地产开发有限公司以5.1098亿元的价格拿下淄博新区一宗地块（约为70.4亩），单价约725.5万/亩，刷新淄博市单亩价格，成为新“地王”，推测该地块未来将主推小高层及高层产品。这宗地块刷新了淄博市单亩价格，楼面价达到5337元/平方米，成为了淄博的新“地王”。淄博该地块未来房价将达到12000元每平左右。从以上近一段时间的走势来看，临沂、淄博、潍坊已经开始迈过万元房价门槛，这些城市的青年们会发现，如果在济南买房困难，那么回到老家依然也是买房不易。